3 Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rabelais à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1040 mètres
- - Collège Jean Racine à 597 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 833 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rabelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabelais se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
