21 Rue Racine, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Racine, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 986 mètres
- - Collège Jean Racine à 313 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 388 mètres
Ventes au 21 Rue Racine
Une vente a été recensée au 21 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Racine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Racine dans son marché local
Prix du 21 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 21 Rue Racine se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Racine par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Racine se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 6.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
