22 Rue Racine, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 19.92 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Racine, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 981 mètres
- - Collège Jean Racine à 305 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 395 mètres
Ventes au 22 Rue Racine
Une vente a été recensée au 22 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Racine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Racine dans son marché local
Prix du 22 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 22 Rue Racine se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Racine par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Racine se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
