25 Rue Racine, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 Rue Racine, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 978 mètres
- - Collège Jean Racine à 331 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Racine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Racine dans son marché local
Prix du 25 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 25 Rue Racine se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Racine par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Racine se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 13.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
