26 bis Rue Reine Astrid, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Reine Astrid, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Reine Astrid, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 162 mètres
- - Saint-Brieuc à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 661 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 697 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Reine Astrid
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Reine Astrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Reine Astrid, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Reine Astrid dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue Reine Astrid, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 26 bis Rue Reine Astrid se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Reine Astrid par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Reine Astrid se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 39.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Reine Astrid à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Reine Astrid est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
