3 bis Rue Renan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Renan, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 8.76 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Renan, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Renan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Renan, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Renan dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Renan par rapport à la voie
Sur Rue Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3 bis Rue Renan se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Renan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Renan se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Renan à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Renan est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
