5 Rue Saint-François, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-François, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-François, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champs à 99 mètres
- - Saint-Brieuc à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 612 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 249 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-François
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint-François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-François, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-François dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 5 Rue Saint-François se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-François par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-François se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-François à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-François est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
