Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix Boulevard Clemenceau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Clemenceau se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Clemenceau à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Boulevard Clemenceau est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Clemenceau
Les ventes enregistrées Boulevard Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Clémenceau - Quai 6 à 31 mètres
- - Saint-Brieuc à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1422 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 148 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 539 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Clemenceau
Adresses Boulevard Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Clemenceau, classées par tranches de numéros.
