Rue du Combat des trente, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Combat des trente, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Combat des trente dans son marché local
Prix Rue du Combat des trente par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Combat des trente se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Combat des trente à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue du Combat des trente est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Combat des trente
Les ventes enregistrées Rue du Combat des trente témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Combat des trente
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Clémenceau - Quai 6 à 35 mètres
- - Saint-Brieuc à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1465 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 191 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 499 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Combat des trente
Adresses Rue du Combat des trente
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Combat des trente, classées par tranches de numéros.
