14 Rue Sainte-Barbe, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Sainte-Barbe, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 23 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 73 mètres
- - Saint-Brieuc à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 568 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 107 mètres
Ventes au 14 Rue Sainte-Barbe
Une vente a été recensée au 14 Rue Sainte-Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sainte-Barbe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 14 Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 14 Rue Sainte-Barbe se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sainte-Barbe par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sainte-Barbe se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Sainte-Barbe à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Sainte-Barbe est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
