16 Rue Sainte-Barbe, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sainte-Barbe, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 72 mètres
- - Saint-Brieuc à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 583 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sainte-Barbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 16 Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 16 Rue Sainte-Barbe se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sainte-Barbe par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sainte-Barbe se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sainte-Barbe à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sainte-Barbe est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
