21 Rue Tanguy Malmanche, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Tanguy Malmanche, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 et du 3.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue Tanguy Malmanche, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Louis à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 656 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Tanguy Malmanche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Tanguy Malmanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Tanguy Malmanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Tanguy Malmanche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Tanguy Malmanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Tanguy Malmanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Tanguy Malmanche dans son marché local
Prix du 21 Rue Tanguy Malmanche par rapport à la voie
Sur Rue Tanguy Malmanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 21 Rue Tanguy Malmanche se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Tanguy Malmanche par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Tanguy Malmanche se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -3.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
