30 Rue Théodule Ribot, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°36 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Théodule Ribot, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 517 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jouan à 18 mètres
- - Saint-Brieuc à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 804 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 631 mètres
Ventes au 30 Rue Théodule Ribot
Une vente a été recensée au 30 Rue Théodule Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Théodule Ribot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 30 Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 30 Rue Théodule Ribot se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Théodule Ribot par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Théodule Ribot se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 49.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Théodule Ribot à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Théodule Ribot est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
