1 Rue Turenne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Turenne, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 183 mètres
- - Saint-Brieuc à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 675 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Turenne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 1 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 1 Rue Turenne se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Turenne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Turenne se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 55.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Turenne à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Turenne est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
