19 Rue Vicairie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Vicairie, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Vicairie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-71e R.i. à 142 mètres
- - Saint-Brieuc à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 948 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Vicairie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Vicairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Vicairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Vicairie, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Vicairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Vicairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Vicairie dans son marché local
Prix du 19 Rue Vicairie par rapport à la voie
Sur Rue Vicairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 19 Rue Vicairie se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Vicairie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Vicairie se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 11.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Vicairie à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Vicairie est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
