2 Rue Victor Basch, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 480 € à 1 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Basch, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Victor Basch, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrault à 194 mètres
- Saint-Brieuc à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 381 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 387 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 1021 mètres
- Ecole maternelle publique L'Etablette à 819 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Brel à 398 mètres

Ventes au 2 Rue Victor Basch

Les 0 ventes au 2 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue Victor Basch se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Basch se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -16.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.