12 Rue Victor Rault, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Rault, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Victor Rault, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0353 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0354 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 83 mètres
- - Saint-Brieuc à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 257 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 280 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 347 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Rault
Les 2 ventes au 12 Rue Victor Rault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Rault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Rault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Rault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Rault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Rault dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Rault par rapport à la voie
Sur Rue Victor Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 12 Rue Victor Rault se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Rault par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Rault se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
