18 Rue Victor Rault, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Rault, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue Victor Rault, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0347 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 119 mètres
- - Saint-Brieuc à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 293 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 315 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Rault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Rault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Rault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Rault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Rault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Rault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Rault dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Rault par rapport à la voie
Sur Rue Victor Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 18 Rue Victor Rault se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Rault par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Rault se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 3.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
