21 bis Vieille côte de Gouët, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Vieille côte de Gouët, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°21 et du 9.68 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 bis Vieille côte de Gouët, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 922 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Vieille côte de Gouët
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Vieille côte de Gouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Vieille côte de Gouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Vieille côte de Gouët, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Vieille côte de Gouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Vieille côte de Gouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Vieille côte de Gouët dans son marché local
Prix du 21 bis Vieille côte de Gouët par rapport à la voie
Sur Vieille côte de Gouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 21 bis Vieille côte de Gouët se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Vieille côte de Gouët par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Vieille côte de Gouët se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
