23 Vieille côte de Gouët, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Vieille côte de Gouët, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°21 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Vieille côte de Gouët, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 953 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 456 mètres
Ventes au 23 Vieille côte de Gouët
Une vente a été recensée au 23 Vieille côte de Gouët. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Vieille côte de Gouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Vieille côte de Gouët, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Vieille côte de Gouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Vieille côte de Gouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Vieille côte de Gouët dans son marché local
Prix du 23 Vieille côte de Gouët par rapport à la voie
Sur Vieille côte de Gouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 23 Vieille côte de Gouët se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Vieille côte de Gouët par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Vieille côte de Gouët se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -1.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
