8 Vieille côte de Gouët, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Vieille côte de Gouët, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Vieille côte de Gouët, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Nues à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1113 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Vieille côte de Gouët
Aucune vente n'a été recensée au 8 Vieille côte de Gouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Vieille côte de Gouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Vieille côte de Gouët, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Vieille côte de Gouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Vieille côte de Gouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Vieille côte de Gouët dans son marché local
Prix du 8 Vieille côte de Gouët par rapport à la voie
Sur Vieille côte de Gouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 8 Vieille côte de Gouët se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Vieille côte de Gouët par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Vieille côte de Gouët se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
