8 Fredsac, 22250 Trédias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Fredsac, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 19.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Fredsac, 22250 Trédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trédias.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédias à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Fredsac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Fredsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Fredsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Fredsac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Fredsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Fredsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Fredsac dans son marché local
Prix du 8 Fredsac par rapport à la voie
Sur Fredsac, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 8 Fredsac se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Fredsac par rapport à Trédias et à Côtes-d'Armor
À Trédias, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Fredsac se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Trédias et -59.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédias a baissé de 45.03 % sur 1 an et baissé de 63.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
