11 Fredsac, 22250 Trédias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Fredsac, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Fredsac, 22250 Trédias
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Trédias.
2 niveaux - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédias à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Fredsac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Fredsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Fredsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Fredsac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Fredsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Fredsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Fredsac dans son marché local
Prix du 11 Fredsac par rapport à la voie
Sur Fredsac, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 11 Fredsac se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Fredsac par rapport à Trédias et à Côtes-d'Armor
À Trédias, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Fredsac se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Trédias et -59.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédias a baissé de 45.03 % sur 1 an et baissé de 63.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
