9 Fredsac, 22250 Trédias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Fredsac, affiche un prix moyen de 635 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Fredsac, 22250 Trédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Trédias.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédias à 813 mètres
Ventes au 9 Fredsac
Une vente a été recensée au 9 Fredsac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Fredsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Fredsac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Fredsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Fredsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Fredsac dans son marché local
Prix du 9 Fredsac par rapport à la voie
Sur Fredsac, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 9 Fredsac se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Fredsac par rapport à Trédias et à Côtes-d'Armor
À Trédias, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Fredsac se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Trédias et -66.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédias a baissé de 45.03 % sur 1 an et baissé de 63.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
