3 b Rue du Roselier, 22440 Trémuson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue du Roselier, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°3 a et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 b Rue du Roselier, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trémuson.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 153 mètres
Ventes au 3 b Rue du Roselier
Une vente a été recensée au 3 b Rue du Roselier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue du Roselier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 b Rue du Roselier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Roselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Roselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue du Roselier dans son marché local
Prix du 3 b Rue du Roselier par rapport à la voie
Sur Rue du Roselier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 b Rue du Roselier se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue du Roselier par rapport à Trémuson et à Côtes-d'Armor
À Trémuson, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue du Roselier se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Trémuson et -9.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémuson a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 3 b Rue du Roselier à Trémuson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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