2 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bertrand à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint-Brieuc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint-Brieuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Avenue de Saint-Brieuc dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint-Brieuc par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Avenue de Saint-Brieuc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint-Brieuc par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint-Brieuc se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 8.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 2 Avenue de Saint-Brieuc à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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