4 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°45 t et du 7.93 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvidy à 286 mètres
Ventes au 4 Avenue de Saint-Brieuc
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Saint-Brieuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Saint-Brieuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Saint-Brieuc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Saint-Brieuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Saint-Brieuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Saint-Brieuc dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Saint-Brieuc par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 4 Avenue de Saint-Brieuc se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Saint-Brieuc par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Saint-Brieuc se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 35.47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
