45 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°45 b et de 2.45 % à celui du n°45 t.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvidy à 277 mètres
- - Yffiniac à 4789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 3227 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Saint-Brieuc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Saint-Brieuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Saint-Brieuc dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Saint-Brieuc par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 45 Avenue de Saint-Brieuc se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Saint-Brieuc par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Saint-Brieuc se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -3.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Saint-Brieuc
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