2 Avenue des Plages, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Plages, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Plages, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 155 mètres
- - Yffiniac à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Plages dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Plages par rapport à la voie
Sur Avenue des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Avenue des Plages se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Plages par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Plages se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 8.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Plages
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Plages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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