2 bis Avenue des Plages, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Plages, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Avenue des Plages, 22120 Yffiniac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 162 mètres
- - Yffiniac à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Plages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Plages dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Plages par rapport à la voie
Sur Avenue des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 bis Avenue des Plages se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Plages par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Plages se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 31.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
