1 Impasse du Champ Cruchon, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Champ Cruchon, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse du Champ Cruchon, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvidy à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Champ Cruchon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Champ Cruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Cruchon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Cruchon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Cruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Cruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Champ Cruchon dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Champ Cruchon par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Cruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 1 Impasse du Champ Cruchon se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Champ Cruchon par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Champ Cruchon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 23.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
