23 Rue de Penthièvre, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°21 bis et du 4.55 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue de Penthièvre, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Yffiniac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthièvre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 206 mètres
Ventes au 23 Rue de Penthièvre
Une vente a été recensée au 23 Rue de Penthièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Penthièvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 23 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 23 Rue de Penthièvre se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Penthièvre par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Penthièvre se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 16.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
