Rue du Bourg Neuf, 22120 Yffiniac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bourg Neuf, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix Rue du Bourg Neuf par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourg Neuf se situe 9 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 37.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourg Neuf à Yffiniac
Le loyer moyen estimé Rue du Bourg Neuf est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Yffiniac, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yffiniac a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bourg Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Bourg Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bourg Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthièvre à 69 mètres
- - Yffiniac à 1973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourg Neuf
Adresses Rue du Bourg Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourg Neuf, classées par tranches de numéros.
