21 Rue des Grandes Pâtures, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Grandes Pâtures, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue des Grandes Pâtures, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Hervé à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Grandes Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Grandes Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Grandes Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Grandes Pâtures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grandes Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grandes Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Grandes Pâtures dans son marché local
Prix du 21 Rue des Grandes Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 21 Rue des Grandes Pâtures se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Grandes Pâtures par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Grandes Pâtures se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 35.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
