2 Rue des Macareux, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Macareux, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Macareux, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 146 mètres
- - Yffiniac à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Macareux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Macareux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Macareux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Macareux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Macareux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Macareux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Macareux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Macareux par rapport à la voie
Sur Rue des Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Rue des Macareux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Macareux par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Macareux se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 38.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
