5 Rue des Macareux, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 2 049 € à 2 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Macareux, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 5.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 5 Rue des Macareux, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mouettes à 139 mètres
- Yffiniac à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Aubin à 954 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Macareux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Macareux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Macareux(2 210€)

3 Rue des Macareux(2 335€)

1 Rue des Macareux(2 335€)

1 Impasse des Sternes(2 191€)

16 Rue des Cormorans(2 267€)

14 Rue des Cormorans(2 388€)

21 Rue des Bernaches(2 270€)

18 Rue des Cormorans(2 152€)

Prix du 5 Rue des Macareux dans son marché local

Prix du 5 Rue des Macareux par rapport à la voie

Sur Rue des Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 5 Rue des Macareux se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Macareux par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Macareux se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 7.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sternes, 22120 Yffiniac(2,082 €)

Rue des Bernaches, 22120 Yffiniac(2,194 €)

Rue des Cormorans, 22120 Yffiniac(2,240 €)

Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac(1,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Macareux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Macareux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.