1 Rue des Mouettes, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue des Mouettes, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 134 mètres
- - Yffiniac à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 1 Rue des Mouettes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mouettes par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mouettes se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 24.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
