2 Rue des Oiseaux, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oiseaux, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°1 et de 7.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Oiseaux, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvidy à 238 mètres
- - Yffiniac à 4756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 3209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Rue des Oiseaux se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oiseaux se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 3.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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