8 Rue du Bocage, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bocage, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°10 et de 8.42 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Bocage, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 61 mètres
- - Yffiniac à 2582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 8 Rue du Bocage se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bocage par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bocage se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -5.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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