10 Rue du Bocage, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue du Bocage, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 326 mètres
Ventes au 10 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 10 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bocage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 10 Rue du Bocage se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bocage par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bocage se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 13.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
