4 Rue du Botriau, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Botriau, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue du Botriau, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yffiniac Gare à 61 mètres
- - Yffiniac à 107 mètres
Ventes au 4 Rue du Botriau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Botriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Botriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Botriau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Botriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Botriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Botriau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Botriau par rapport à la voie
Sur Rue du Botriau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 4 Rue du Botriau se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Botriau par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Botriau se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 16.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
