2 Rue du Moulin, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 868 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Moulin, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue du Moulin, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Embruns à 68 mètres
- Yffiniac à 2684 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Yffiniac à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Moulin(2 309€)

4 Rue du Moulin(2 311€)

13 Rue François Hello(2 382€)

12 Rue François Hello(2 154€)

11 Rue François Hello(1 988€)

19 Rue des Grèves(2 312€)

2 Impasse du Moulin Héry(2 311€)

21 Rue des Grèves(2 316€)

Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 12.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin Héry, 22120 Yffiniac(2,286 €)

Rue de la Ville Nize, 22120 Yffiniac(1,874 €)

Rue des Grèves, 22120 Yffiniac(1,921 €)

Rue François Hello, 22120 Yffiniac(2,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.