4 Rue du Moulin, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 869 € à 2 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Moulin, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Rue du Moulin, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Embruns à 79 mètres
- Yffiniac à 2724 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Yffiniac à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Moulin(2 309€)

2 Rue du Moulin(2 310€)

30 Rue de la Ville Nize(1 922€)

28 Rue de la Ville Nize(2 259€)

2 Impasse du Moulin Héry(2 311€)

4 Impasse du Moulin Héry(2 317€)

6 Impasse du Moulin Héry(2 206€)

8 Impasse du Moulin Héry(2 365€)

Prix du 4 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 4 Rue du Moulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 12.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin Héry, 22120 Yffiniac(2,286 €)

Rue de la Ville Nize, 22120 Yffiniac(1,874 €)

Rue des Grèves, 22120 Yffiniac(1,921 €)

Rue François Hello, 22120 Yffiniac(2,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.