10 Avenue de Juillet, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Juillet, affiche un prix moyen de 616 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Juillet, 23200 Aubusson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 482 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 568 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 344 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Juillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Juillet dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue de Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 625 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 10 Avenue de Juillet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Juillet par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Juillet se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Aubusson et 10.07 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Juillet à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Juillet est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
