2 Cote du Mont, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cote du Mont, affiche un prix moyen de 683 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cote du Mont, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 989 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 901 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cote du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cote du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cote du Mont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cote du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cote du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cote du Mont dans son marché local
Prix du 2 Cote du Mont par rapport à la voie
Sur Cote du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 2 Cote du Mont se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cote du Mont par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote du Mont se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -30.31 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 150 € au 2 Cote du Mont à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 854 € en assurant vous-même les visites, ou 427 € si le professionnel les prend en charge.
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