2 Quai des Iles, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quai des Iles, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Quai des Iles, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 243 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 221 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai des Iles dans son marché local
Prix du 2 Quai des Iles par rapport à la voie
Sur Quai des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 2 Quai des Iles se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai des Iles par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai des Iles se situe 13 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -28.98 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 800 € au 2 Quai des Iles à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 870 € en assurant vous-même les visites, ou 435 € si le professionnel les prend en charge.
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