3 Rue de la Roche, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 641 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue de la Roche, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 526 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 536 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Roche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 3 Rue de la Roche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Roche par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roche se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -33.16 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
