3 Rue du Sentier, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 597 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Sentier, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 784 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 850 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 659 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sentier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 3 Rue du Sentier se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sentier par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sentier se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -39.08 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 850 € au 3 Rue du Sentier à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 746 € en assurant vous-même les visites, ou 373 € si le professionnel les prend en charge.
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