1 Avenue de La Gare, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de La Gare, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue de La Gare, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourganeuf.
1 niveau - 1071 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 902 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 920 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 677 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 672 mètres
Ventes au 1 Avenue de La Gare
Une vente a été recensée au 1 Avenue de La Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de La Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de La Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de La Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 1 Avenue de La Gare se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de La Gare par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de La Gare se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -20.56 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
