2 ter Avenue de La Gare, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de La Gare, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°1 et de n°3.
À propos du 2 ter Avenue de La Gare, 23400 Bourganeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 930 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 947 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 705 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de La Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de La Gare dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de La Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 2 ter Avenue de La Gare se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de La Gare par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de La Gare se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -18.06 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
